鉴所未见！“四代宅2.0”问世，270°空中庭院，超100%赠送

在人居不断进化过程中，住宅从砖瓦房、筒子楼、电梯房的迭代，镌刻了时代发展印记，展现出人们对于居住需求的升级向往。

随着楼市“高端局”市场加速发展，各大房企都在极力提升产品力，引发住宅产品不断创新，应运而生的"四代宅"如雨后春笋般涌现，牢牢执掌着当今购房消费流量。

▲经开区实景图

而当下随着西安经开核芯板块新盘“白桦林晓”的横空问世，以其“四代宅2.0”超配款品质吸引了众多购房者的关注，对西安四代宅实现了断层式创新引领，唤醒一场居住革命引爆西安城北楼市圈！

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空间觉醒，解构四代宅人居革命

当前楼市四代宅井喷，普通四代宅对露台物理叠加，并未将得房率、社交场景、自然生态等四代宅独有价值深度融合，在生活方式上更未做到真正的人居价值迭代。

而白桦林晓项目打造的约110-139㎡“四代宅2.0”超配款产品，围绕高阶客户需求而进行了产品创新，颠覆了人们对于传统四代宅市场的认知，堪称西安楼市中的“一骑绝尘”！

为什么能未开先火，刷爆西安楼市！

扼守大西安北门户经开核芯板块的白桦林晓，占地约78亩，容积率约2.8，毗邻地铁4号线元朔路站，为国企经发控股（集团）旗下子公司经发置业斥资打造的首个“四代宅2.0”创新产品，项目以超高配人居品质惊艳西安！

维度一：尺度颠覆，负公摊超100%赠送大空间。

项目打破了传统三代宅公摊“魔咒”，户户实现“负公摊”及超100%赠送。列如在26F高层产品中，约110㎡（偶数层）边户，赠送后户型面积约137.52㎡；约115㎡（偶数层）端厅户型，赠送后户型面积约149.52㎡。17F小高产品约129㎡（偶数层）端厅户型，赠送后户型面积约174.71㎡；13F小高约139㎡（偶数层）中岛户型，赠送后户型面积约186.99㎡。（以上实得面积均为:套内面积+赠送面积）

通过超高赠送，有效提升了户型空间延展。最少赠送面积约25.57㎡，最大赠送面积可达约47.51㎡，真正实现了超越建筑面积的极致“百变空间”畅享。

▲白桦林晓鸟瞰效果图

维度二：全景舱设计，超4米阔景庭院搬上云端。

将传统庭院搬到空中，引入别墅生活意境。项目独具匠心根据每个楼栋的位置、朝向、视野等进行定制化设计，超4米进深的270°空中露台擎画出“露台+客厅”、“露台+卧室”等多元场景组合，拓宽云端垂直活动空间，实现多维度生态延展，深度营造富氧健康生活。

在阔绰的空中庭院，约上三五好友，即可在家扎起帐篷，在云端实现户外露营的惬意。又或者在家给孩子举办“露天派对”或作为青年人的“户外健身房”，可尽情享受无界自然的乐趣，极致观景视野超乎想象。

▲露台示意图

维度三：大面宽颠覆，极致多元化场景无界视野。

创新设计精筑舒适居所，破局市场四代宅主流户型设计“趋大化”设计，以更精湛的小户型“豪宅化”品质引领，回应首置人群“想要、既要、还要”的购房需求，通过极致空间布局，擎画引领级“四代宅2.0”平墅级生活方式。

另外项目的户型空间布局更为惊艳，如建面约115㎡（偶数层）全景舱三室两厅三卫端厅户型，惊艳天际的三卫设计，赠送后户型面积约149.62㎡，放眼全市无一竞品。

整体户型南向最大面宽达15.55米，南向双主卧套房+独立卫浴，约4米的超大露台、北向双面采光书房与阳台贯通，以及端厅的270°超大环屏视野，在目前市场同尺度产品中，罕见至极。

▲端厅示意图

再如建面约129㎡（偶数层 ）端厅户型，拓展变身后面积约172.09㎡。四室两厅两卫功能布局实现再度超越，约6.6米宽厅实现约270°端厅视野采光，与超大挑高露台连为一体，主卧套房+南向卫浴系统、北向270°转角书房等设计，不仅是对生活场景的无限放大，更是对居住品质的终极化升级。

放眼当前四代宅市场，传统的四代宅露台仅是功能上的堆砌，实现物理上的空间延展。而白桦林晓打造的“四代宅2.0”超配产品，完全是对当下楼市户型设计的降维打击，极致展现空中“墅居”生活全维想象！

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场景觉醒，国匠重塑高阶意境

之所以说白桦林晓是“四代宅2.0”产品颠覆级存在，其实最关键还在于国企经发控股（集团）执着追求“自我超越”的精神。

经发控股（集团）同频城市发展，与西安经开区共生长，深耕西安楼市21载布局29盘，始终秉承实力国企责任与担当，先后打造的“白桦林系”标杆作品遍及全城，如提前交付的低密改善小高社区白桦林悦、生态科技大宅白桦林境、经开顶序大平层白桦林天成、森境叠墅白桦林漫步等项目，屡次刷新城市高品质人居典范，收获了业主们的一致好评！

▲经发控股（集团)开发项目布局图

而当下匠心打造的履新作品白桦林晓，在“四代宅2.0”时代，不仅在产品设计层面卷出新高度，在理想人居生活场景方面，同样以超配品质全面革新当代人居新标准。

超配一：品质革新。

高定社区，四代宅超配标杆。

在大西安北门户，项目打造的以类洋房+小高层+高层产品，破局当前市场洋房视野、高层庭院局限，打造的“四代宅2.0”升级款新品，满足不同层级购房者全维所需，升级当代四代宅人居标杆。

▲白桦林晓效果图

超配二：颜值革新

飞檐冠顶，升级北门户都会界面

区别于以往住宅建筑形态，白桦林晓在外立面打造上，破局传统建筑与自然不可共生的空间桎梏，在现代简约风格垂直建筑中引入空中庭院意境，让外立面充满生命活力，可以随时与大自然亲密接触，与日月星辰无缝对话。

在具体的建筑形态表达上，深度提炼传统文化内涵，采用的以冠顶飞檐+三段式立面构图，通过屋顶铝板、横平竖直金属线条搭配大面积玻璃幕墙，用建筑语言描绘天际线风景。在挑高露台映衬下，彰显楼体诗意禅境韵律，升级极具辨识度的西安北门户美学界面。

▲白桦林晓外立面效果图

超配三：场景革新。

全龄架空层会所，构建多元场域。

在社区生活场景营造上，借鉴“长安书院”意境，以“文化为魂”呼应当代人居生活品味。不惜成本打造的架空层空间（3/5号楼首层），规划的“万册图书馆”，让业主在书香社区尽情享受书香滋养，以浓郁的文化内涵呵护孩子健康成长。

另外架空层内还配置了多功能型自习室、咖啡书吧、儿童活动场地、健身区、老人活动场地等，所构建的“文化+”全龄互动生活场景，让每个人都能在社区寻得一处乐趣。

▲架空层效果图

在当下四代宅严重内卷时代，白桦林晓以标杆级全维人居场景，以“人”为尺度，将自然生态与社区温度完美融合，打造出了领先市场的“超配四代宅2.0”人居藏品！

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实景生活觉醒，高能繁华配套聚合

当然，白桦林晓对美好生活的焕新，不止于空间建筑与社区生活场景本身。

作为当前经开核心唯一的“四代宅2.0”超配人居，项目扼守千亿经开核心板块，片区全维一流完善配套在此交融碰撞，形成强大的磁场效应，擎画璀璨生活新高地。

行政中心+总部经济双引擎，高定价值领航。

在当下大西安北门户板块高亢发展期，项目1公里范围内分布着经开区管委会、亚洲最大高铁站西安北站、总部经济区等汇聚，北面一路之隔便是已经签约的合生商业（西安城发携手合生商业咨询共建），且周边规划的复兴丝路总部、鹏瑞利综合体等超高层建筑正在建设之中。

由此可见，项目在西安北门户抢占时代发展红利风口，正在以势不可挡的高能地段价值潜力加持下，激活城北理想人居想象。

▲白桦林晓区位图

全维度繁华资源集结地，擎启宜居新篇章。

社区配建幼儿园，北面一路之隔有约70亩的中小学教育用地（据说是铁一系教育资源）。根据就近划学区政策，在项目家门口即可享受真正意义上的九年一贯制目送式名校教育。节省孩子上学奔波时间，避免家长在工作与接送之间忙碌，实现无忧入学。（具体学区以官方划分为准）

▲上学示意图

除此之外，“15分钟生活圈内”一站双地铁+西安北站构建的立体交通，快速通达全城各板块，便捷直达凤五商圈和全城繁华主场；文景山公园、渭河生态公园、高尔夫球场等优渥生态资源环伺，红会医院北院区、儿童医院经开院区等多家三甲医疗机构护航健康生活。

▲经开繁华商业实景图

可以说集“万千宠爱”于一身的白桦林晓，以“四代宅2.0”高定人居，从城央之最的「面子」，到高配主义的「里子」，再到繁华汇聚的「圈子」，项目通过内外兼修所构建的高阶生活蓝图，让众多人都无比向往，非一般项目所能企及。

写在最后：

在超配云端空中庭院里，于都市繁华深处颠覆对生活本真的场景想象，即是白桦林晓对诗意生活的完美诠释。

当下白桦林晓在西安掀起的“四代宅2.0”人居革命，也在不断加速西安人居市场的创新和蝶变，更是为西安人居产品树立了一个全新的榜样！据悉，项目即将于5月正式入市，值得大家去现场一睹全貌！